국토해양부가 5월23일 공개한 ‘2011년 5∼7월 입주예정 아파트 정보’에 따르면, 수도권 2만8134가구, 지방 2만5327가구 등 전국 5만3461가구가 입주할 예정이다.
월별로는 5월 2만 127가구, 6월 1만8353가구, 7월 1만4981가구가 입주예정인 것으로 집계됐다.
특히, 이번 입주예정물량은 지난 2∼4월 실적대비 크게 증가(49.1%)해 하반기 전월세시장 안정화에 기여할 것으로 기대된다.
■ 2011년 5~7월 입주예정 아파트 현황(단위 : 가구)
구 분 | ’11.2월 | 3월 | 4월 | 소계(2∼4월) | 5월 | 6월 | 7월 | 소계(5∼7월) | 합계 |
전 국 | 18,503 | 7,426 | 9,916 | 35,845 | 20,127 | 18,353 | 14,981 | 53,461 | 111,198 |
수도권 | 10,110 | 5,411 | 5,244 | 20,765 | 12,870 | 8,984 | 6,280 | 28,134 | 47,853 |
서 울 | 2,010 | 2,542 | 1,075 | 5,627 | 1,391 | 4,583 | 917 | 6,891 | 16,145 |
지 방 | 8,393 | 2,015 | 4,672 | 15,080 | 7,257 | 9,369 | 8,701 | 25,327 | 40,170 |
조사결과 5월에는 인천향촌(3208가구), 부천범박(1473가구), 부산연지(1011가구), 의왕포일(659가구) 등 대규모 단지 아파트 입주가 많은 것으로 나타났으며, 6월에는 서울지역의 SH공사 단지(구로천왕·신정·세곡 등 총 3496가구) 입주물량이 많은 것으로 집계됐다.
7월에도 공공과 민간에서의 대규모 단지 입주가 예정된 것으로 조사됐다. 공공부문에서는 김포한강 1250가구, 대전석촌 1025가구가 , 민간부문에서는 인천청라 1284가구, 울산전하 1345가구, 구미 재건축 1280가구가 예정돼 있다.
사업주체별로는 공공 2만8731가구, 민간 2만4730가구로 집계됐으며, 특히 공공부문 중 인천향촌, 김제교동, 음성삼성 등은 입주를 예정보다 앞당겨 개시할 예정이다.
주택 규모별로는 85㎡ 이하 4만649가구(76%), 85㎡ 초과 1만2812가구(24%)로 나타나, 최근 선호되는 중소형 주택이 다수를 차지했다.
■ 사업주체 및 규모별 입주예정 아파트 (단위 : 가구)
구 분 | 합 계 | 주체별 | 규모별 | ||
공공 | 민간 | 85㎡이하 | 85㎡초과 | ||
전 국 | 53,461 | 28,731 | 24,730 | 40,649 | 12,812 |
수도권 | 28,134 | 17,738 | 10,396 | 21,492 | 6,642 |
서 울 | 6,891 | 4,700 | 2,191 | 5,419 | 1,472 |
지 방 | 25,327 | 10,993 | 14,334 | 19,157 | 6,170 |
입주예정 아파트에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.
최병찬 기자
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