"투자에 있어 전문가들은 투자지역의 개발호재가 있는가를 꼼꼼히 따져보고 투자하여야 하며, 향 후 지가 상승과 함께 부동산의 가치와 권리금, 프리미엄을 받을 수 있어야 하며 매월 보장수익을 "꼬박꼬박" 받을 수 있는가가 중요하다"고 말한다.
전문가들은 직장인들이 수익형 부동산에 투자할 때 안전성, 수익성, 환금성 등 투자3위 일체를 갖춘 상품으로 투자할 것을 권하고 있다.
그렇다면 올해 부동산 주목할 만한 투자처는 어디일까!
동대문 상권은 청계천과 동대문역사문화공원역(동대문운동장역), 동대문역을 중심으로 발달한 우리나라의 대표적인 상권 중 한 곳이다. 흥인, 덕운시장으로 대표되는 이 지역은 남대문 상권과 함께 해외의 보따리상, 관광객에게도 각광받는 아시아에서도 손꼽히는 대표적인 의류상권으로 자리매김했다.
동대문은 쇼핑과 관광, 문화를 맘껏 체험할 수 있는 곳으로 하루 60만명의 유동인구와 연간 100여만명의 해외 쇼핑 관광객이 찾아올 만큼 패션산업의 중심이다. 가히 아시아 최고의 상권이라고 불릴 만하다.
특히 동대문의 대표 중심 상권인 밀리오레는 대한민국 패션을 이끌어가는 명가로서 이번에 불황에도 유독 강한 유아 아동문화 아이템인 "키즈(KIDS)랜드"를 통해 이른바 키즈 산업을 도입해서 화제가 되고 있다.
잠실 롯데월드 키자니아에 버금가는 어린이 종합 체험관 키즈몰이 서울 중심 밀리오레에 전격 오픈예정이다.
밀리오레 안에 입성하는 키즈카페는 현재 라스카라는 국내 굴지의 애니메이션 업체와 계약을 체결하여 현재 한창 인테리어 공사 중이며, 분양을 통해 개별등기도 진행되고 있다.
동대문의 대표 주자인 밀리오레 측에서는, "최근 동대문 상권은 인터넷 쇼핑몰의 등장과 경기불황으로 임대료가 하락하고 공실률이 증가하는 등 상권이 하락세를 보였다"며 "하지만 밀리오레 키즈카페 입성 및 여러 가지 개발 상품에 주력하여 아시아 대표 상권이라는 타이틀 뿐만 아니라 세계적인 상권으로 도약할 준비를 하고 있어 상권 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 말했다.
밀리오레의 연간 키즈산업 매출액이 급상승으로 늘어날 것으로 예상되기 때문에 외국인 관광객수 증가는 물론 경제적 파급효과를 가져올 것이란 평가를 받고 있다. 미래에 떠오르는 블루오션과 대한민국 최고 중심 상권, 서울시의 동대문 활성화 정책 등 3박자가 고루 갖춰진 동대문 밀리오레에서는 현재 이곳을 개별 등기 분양하고 있다.
이번에 분양이 확정되면, 이미 라스카와 임대계약 체결이 완료된 상태에서 연 수익률 9% 확정지급과 더불어 향 후 기대되는 프리미엄까지 기대해 볼 수 있기 때문에 창업 시장에도 커다란 돌풍을 몰고 오고 있다.
동대문 밀리오레 개별등기 분양은 안정적으로 투자할 수 있는 최고의 투자처임은 의심의 여지가 없다. 또한, 선착순 분양이므로 신청금 100만원을 입금하시고 방문하시면 선지정 후계약 할 수 있다.
신청금: 100만원(미계약시 전액환불)
신청계좌: 기업은행 031-080949-04-021
예금주: 라스카랜드
분양문의: 02-2118-8072
최병찬 기자
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